Polecamy na wynajem!
Nieruchomość zlokalizowana jest w Katowicach, dzielnicy Dąbrówka Mała przy ul. Wyrobiskowej.

Do wynajęcia wolnostojący, duży i stylowy budynek biurowy, który idealnie nadaje się na siedzibę firmy. Budynek składa się z dwóch pięter oraz z dużej, przestronnej piwnicy i  poddasza z oknami dachowymi. Działka 561 m², okrzewiona, z możliwością dowolnej aranżacji, co jest bardzo ważnym atutem. Szybki i dogodny dojazd za IKEA.

Parter, ok. 120 m²:
wiatrołap z dużą zabudowaną szafą,
szerokie i wygodne korytarze,
toaleta,
aneks kuchenny,
4 pomieszczenia biurowe – w tym jedno z możliwością podziału, jedno przystosowane na recepcję.

Piętro, ok. 120 m²:
toaleta,
6 pomiesczeń biurowych
szeroki korytarz z klatką schodową i kutą balustradą.

Budynek posiada system alarmowy, wyposażony jest w media: ogrzewanie gazowe (własny piec), woda i ścieki, prąd, internet (światłowód).
Przed budynkiem znajduje się 8 miejsc parkingowych, także z możliwością bezpłatnego parkowania w pobliżu. Cała działka jest ogrodzona.

Wewnątrz kafle na korytarzach, na schodach i w łazienkach. Nowe panele podłogowe i listwy we wszystkich pokojach, ściany świeżo pomalowane na biało, nowy system elektryczny: lampy tubowe, kontakty i gniazdka. Na wyposażeniu znajduję się duży sejf. Budynek jest ocieplony i posiada pozytywny certyfikat energetyczny.

Piwnica 18 m²,
Parter 120 m²,
Piętro 120 m²,
Poddasze 67 m².
Razem: 325 m².

DANE PODSTAWOWE:

Powierzchnia użytkowa; 240 m2
Działka: 561 m2
Rok budowy: 2003 rok
Ogrzewanie: własne gazowe
Stan techniczny: do wejścia

KOSZT NAJMU:

Czynsz miesięczny: 9000 zł netto
Prowizja biura nieruchomości: 0!
Kaucja: 2x miesięczny czynsz brutto 
Media: według zużycia (na podstawie refaktur)

LOKALIZACJA:

Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa. Ze względu na położenie nieruchomość ta jest dobrze skomunikowana z centrum Katowic, Sosnowcem, Czeladzią, Dąbrową Górniczą oraz Siemianowicami Śląskimi.

KONTAKT DO OSOBY PROWADZĄCEJ:

KATARZYNA JĘDRZEJEWSKA
531-734-964