TYLKO W REALTON NIERUCHOMOŚCI!
0% PROWIZJI!
KOSZT OBSŁUGI BIURA NIERUCHOMOŚCI PONOSI WŁAŚCIEL!
0% PCC!
PRZY SPRZEDAŻY WYSTAWIONA BĘDZIE FAKTURA VAT (23%)
PODANA CENA JEST CENĄ NETTO!
NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI!

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami niemieszkalnymi (przemysłowymi) położona w Katowicach-Szopienicach przy ul. Krakowskiej.

Nieruchomość składa się z 5 działek w użytkowaniu wieczystym, o łącznej powierzchni 3006m2 oraz budynu warsztatowego o powierzchni 610 m2 i  dodatkowego budynku kontenerowego (hala stalowa) o powierzhni 240m2.

Aktualnie prowadzona jest tu działalność o profilu motoryzacyjnym ze szczególnym uwzględnieniem napraw mechanicznych i blacharsko- lakierniczych. Znajdziemy tutaj 12 stanowisk serwisowych, biuro, część socjalną i kotłownię oraz niezależną halę stalową. Komora lakiernicza wolnostojąca stanowi wyposażenie Warsztatu.

W skład nieruchomości wchodzi również niezabudowana niczym działka o powierzchni 1390 m2 pozwaląjąca na dalszy rozwój działaności.

BUDYNEK WARSZTATOWY:
Powierzchnia ok 610m
Budowa w latach 60"tych
Remont i przebudowana latach 2006-2007
Fundament: ławy żelbetowe
Ściany zewnętrzne: pustaki gazobetonowe
Dach: konktrukacja żelbetowa, pokryta papą, docieplona styropianem, ze świetlikami
Tynki: mineralne i płtyty ceramiczne elewacyjne, ocieplenie styropianowe
Posadzki: betonowe, zbrojone, wykończone płytkami ceramicznymi
Stolarka okienna: PCV
Stolarka drzwiowa: aluminiowa, metalowa, bramy segmentowe ocieplone.
Ogrzewanie: piec na miał węglowy + dmuchawy

BUDYNEK KONTERNEROWY/HALA STALOWA:
Powierzchnia ok 240m
Budowa w latach 60"tych
Remont i przebudowana części hali w latach 2006-2007
Posadzki: betonowe, zbrojone, pokryte farbą epoksydową
Brama: segmentowa

GRUNT:
Działki objęte są MPZP i przeznaczone są pod funkcję "tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej" - symbol planu 03 PU)
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
W skład nieruchomości wchodzi działka o powierzchni 1390m pod dalszą zabudowę.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość mieści się w dzielnicy Szopienice – dzielnica Katowic położona we wschodniej części miasta, w zespole dzielnic wschodnich, ok 5 km na wschód od centrum miasta. Wzdłuż północnej i południowej granicy dzielnicy przebiegają dwie ważne arterie komunikacyjne: droga krajowa nr 79 i ekspresowa S86, a przez centrum Szopienic-Burowca również jedna z najważniejszych linii kolejowych Polski: Katowice – Warszawa Zachodnia.

CENA PODLEGA NEGOCJACJI!
OFERTA NIE OBEJMUJE WYPOSAŻENIA WARSZTATU I LAKIERNI NATOMIAST ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ICH ZAKUPU PO INDYWIDUALNIE USTALONYCH WARUNKACH CENOWYCH!

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KONTAKT DO OSOBY PROWADZĄCEJ:
KATARZYNA JĘDRZEJEWSKA 531-734-964