Warsztat*Serwis*Wyposażenie warsztatowe

Przy sprzedaży zostanie wystawiona częściowa faktura VAT 23%
Podana cena jest ceną netto.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami niemieszkalnymi (przemysłowymi) położona w Bytomiu Łagiewnikach przy ul. Prostej 4

Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 1811m2 oraz budynków warsztatowych/serwisowych o łącznej powierzchni 820 m2.

Na budynek użytkowy składa się:

• Hala mechaniczna o pow. 242 m2, wysokości 5,5 m z 3 świetlikami liniowymi i 1 bramą wjazdową
• Hala mechaniczna o pow. 153 m2, wysokości 5,5 m z 1 świetlikiem liniowym i 1 bramą wjazdową
• Hala blacharni o pow. 160 m2, wysokości 5,5 m z 1 świetlikiem liniowym i 1 bramą wjazdową
• Hala lakierni o pow. 96 m2, wysokości 4,0m z 2 bramami wjazdowymi ( 1 wewnątrz)
• Szatnia o pow. 60 m2
• Magazyn blacharni o pow. 30 m2
• Powierzchni biurowej o pow. 40 m2
• Powierzchni biurowej na piętrze – 19 m2
• Magazyn podręczny o pow. 13 m2

Aktualnie prowadzona jest tu działalność o profilu motoryzacyjnym ze szczególnym uwzględnieniem napraw mechanicznych i blacharsko- lakierniczych. Znajdziemy tutaj:

•  6 stanowisk obsługowo naprawczych samochodów osobowych i dostawczych do 3.5 ton. Stanowiska wyposażone są w podnośniki elektrohydrauliczne do 4.0 ton, w tym podnośnik diagnostyczny nożycowy i zestaw do geometrii kół firmy Magneti Marelli.
• W drugiej hali 5 stanowisk płaskich do obsługi samochodów pod kątem mechanicznym lub demontażu do prac blacharskich.
• W hali blacharni 5 stanowisk płaskich i jedno z podnośnikiem. Blacharnia wyposażona jest w dwie ramy prostownicze marki Autorobot i jedną pół ramę Autorobot i dozer Black Hawk.
• Hala lakierni wyposażona w komorę bezpyłową Nova Verta .

Oświetlenie wewnątrz energooszczędne ledowe, podłogi wyłożone kafelkami typu gres.Teren jest objęty nadzorem kamer i monitoringiem. Na potrzeby serwisu brama jest zdalnie otwierana przez obsługę monitoringu.

Obiekt powstał w latach 90-tych, następnie został rozbudowany ok 2015 r.
Powierzchnia ogrzewana jest elektrycznie, a na dachu znajdują się panele fotowoltaiczne o mocy 15.5 kW w systemie prosumenckim.
Do budynku doprowadzony jest również gaz.

Oferta dotyczy sprzedaży nieruchomości wraz z pełnym wyposażeniem, w tym: komora lakiernicza, spawarka, odkurzacz odpylający, zgrzewarka, sprężarki, wyważarka, ramy prostownicze, podnośniki, dozery itp. (dokładna lista wyposażenia zostanie udostępniona na życzenie klienta.)

GRUNT:
Działka objęta jest MPZP i przeznaczona jest pod funkcję usługową, symbol planu 5U.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Prostej.
Plac przed budynkiem, wyłożony kostką brukową, może pomieścić blisko ok. 40 samochodów.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość mieści się w dzielnicy Łagiewniki – dzielnica Bytomia sąsiadująca z Chorzowem i Świętochłowicami. Nieopodal przebiega ważna arteria komunikacyjna: droga krajowa nr 79.

Ta nieruchomość świetnie sprawdzi się również pod działalność car-detailingową, wulkanizację, elektromechanikę oraz regenerację podzespołów mechanicznych.

KONTAKT DO OSOBY PROWADZĄCEJ:
KATARZYNA JĘDRZEJEWSKA 531-734-964