UROKLIWY PENSJONAT*OBOK PKP I STACJI NARCIARSKIEJ

ZWARDOŃ
1 049 000 zł
2 331 zł /m2
Dom
14 Pokoje
8 Łazienki
450 m²

TYLKO W REALTON NIERUCHOMOŚCI!
0% PROWIZJI! KOSZT POŚREDNICTWA PONOSI WŁAŚCICIEL!

Przedstawiam ofertę sprzedaży urokliwego pensjonatu "Stok" położonego w Zwardoniu!O atrakcyjności lokalizacji tego obiektu świadczy bezpośrednie sąsiedztwo stacji PKP (250m), stacji narciarskiej (230m) oraz szlaku pieszego na Rachowiec (150m). Z jednej strony tereny zielone na wyciągnięcie ręki, z drugiej pełna miejska infrastruktura. Jednym słowem wygoda i natura w jednym miejscu.

Budynek o powierzchni ok 380m powstał w 1995r i od tego czasu był regularnie modernizowany. Posadowiony został na działkce o powierzchni 1062m. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 956m, co da możliwość dalszej rozbudowy o np. domki drewnianie/modułowe na wynajem. Cena obejmująca większy grunt to 1 149 000zł

UKŁAD FUNKCJONALNY:

- Piwnica (z oknami): kotłownia, pomieszczenie tzw "narciarnia", skład na ekogroszek, pomieszczenie na dowlną aranżacje, małe pomieszczenie do przechowywania.
- Parter: 6 pokoi z łazienkami, hol, wspólny salon, 
- Piętro (funkcjonowało dotychczas jako mieszkanie gospodarzy): 5 pokoi, kuchnia, dwie łazienki, hol z częścią wypoczynkową i kominkiem
- Poddasze: open space do dalszej adaptacji.Zarówno piętro jak i poddasze można zaaranżować na kolejne pokoje na wynajem stąd ta nieruchomość ma ogromny potencjał na dalszy rozwój!

DANE TECHNICZNE:

Fundament: beton żwirowy
Ściany: cegła palona
Stropy: płyty krzyżowo zbrojone
Dach pokrycie: blachotrapez
Stolarka okienna: drewniana skrzynkowa, podwójna
Ogrzewanie: piec na ekogroszek, kominek
Ciepła woda: bojler
Ujęcie wody: dwie studnie głębinowe
Kanalizacja: miejska
Prąd: siła

DODATKOWE ATUTY:

Zagospodaowana działka.
Działka widokowa.
Większość pokoi posiada wyjście na balkon
Możliwość rozwoju i adaptacji kolejnych pomieszczeń.
Dojazd do nieruchomości z 2 stron.
Tuż przy drodze wjazdowej do Ustronia, gdzie nawet po obfitych opadach śniegu droga musi być przejezdna.
Możliwość połączenia osiedlenia się w malowniczej miejscowości i zarabiania :)

KONTAKT DO OSOBY PROWADZĄCEJ:
KATARZYNA JĘDRZEJEWSKA 531-734-964

Informacje szczegółowe

ID oferty: 779/3369/ODS
Typ lokalu: Dom
Rodzaj oferty: Sprzedaż
Pokoje: 14
Łazienki: 8
Metraż: 450 m²
Metraż Działki: 1062
Rok budowy: 1995

Dodatkowe Informacje:

Ogrodzenie : SIATKA
Materiał budynku: CEGŁA
Ogrzewanie: C.O. WĘGLOWE,KOMINEK
Piętra: 1
Okna: DREWNIANE STARY TYP

    Masz pytania o tę nieruchomość?

    Wysyłając powyższy formularz, świadomie wyrażasz zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zgodnie z Klauzulą Informacyjną RODO.

    Na mapie:

    Zakupy
    Restauracja
    Szpital
    Szkoła
    Park
    ZWARDOŃ