Opis nieruchomości
TYLKO W REALTON NIERUCHOMOŚCI!
0% PROWIZJI! KOSZT OBSŁUGI BIURA NIERUCHOMOŚCI PONOSI WŁAŚCICIEL!
MOŻLIWOŚĆ PRZYJĘCIA INNEJ NIERUCHOMOŚCI W ROZLICZENIU!
Przedstawiam ofertę sprzedaży urokliwego pensjonatu „Stok” położonego w Zwardoniu!
O atrakcyjności lokalizacji tego obiektu świadczy bezpośrednie sąsiedztwo stacji PKP (250m), stacji narciarskiej (230m) oraz szlaku pieszego na Rachowiec (150m). Z jednej strony tereny zielone na wyciągnięcie ręki, z drugiej pełna miejska infrastruktura. Jednym słowem wygoda i natura w jednym miejscu.
Budynek o powierzchni użytkowej ok 380m (ok 450m wraz z piwnicą i poddaszem) powstał w 1995r i od tego czasu był regularnie modernizowany. Posadowiony został na dwóch działkach geodezyjnych o łącznej powierzchni 2018m (z dojazdem z dwóch stron) co daje możliwość dalszej rozbudowy o np. domki drewniane/modułowe na wynajem.
UKŁAD FUNKCJONALNY:
– Piwnica (z oknami): kotłownia, pomieszczenie tzw „narciarnia”, skład na ekogroszek, pomieszczenie na dowolną aranżacje, małe pomieszczenie do przechowywania.
– Parter: 6 pokoi z łazienkami, hol, wspólny salon,
– Piętro (funkcjonowało dotychczas jako mieszkanie gospodarzy): 5 pokoi, kuchnia, dwie łazienki, hol z częścią wypoczynkową i kominkiem
– Poddasze: open space do dalszej adaptacji
Zarówno piętro jak i poddasze można zaaranżować na kolejne pokoje na wynajem stąd ta nieruchomość ma ogromny potencjał na dalszy rozwój!
DANE TECHNICZNE:
Fundament: beton żwirowy
Ściany: cegła palona
Stropy: płyty krzyżowo zbrojone
Dach pokrycie: blachotrapez
Stolarka okienna: drewniana skrzynkowa, podwójna
Ogrzewanie: piec na ekogroszek, kominek
Ciepła woda: bojler
Ujęcie wody: dwie studnie głębinowe
Kanalizacja: miejska
Prąd: siła
DODATKOWE ATUTY:
Zagospodarowana działka.
Działka „widokowa”.
Większość pokoi posiada wyjście na balkon
Możliwość rozwoju i adaptacji kolejnych pomieszczeń.
Dojazd do nieruchomości z 2 stron.
Tuż przy drodze wjazdowej do Ustronia, gdzie nawet po obfitych opadach śniegu droga musi być przejezdna.
Możliwość połączenia osiedlenia się w malowniczej miejscowości i zarabiania 🙂
KONTAKT DO OSOBY PROWADZĄCEJ:
KATARZYNA JĘDRZEJEWSKA 531-734-964
- Odsetki i opłaty
- Inne opłaty
- Czynsz
