Przestronny lokal w dobrze widocznej lokalizacji

GLIWICE, ŚRÓDMIEŚCIE, PSZCZYŃSKA
679 000 zł
6 462 zł /m2

Tylko w REALTON Nieruchomości!

0% PROWIZJI 100% WSPARCIA

Lokal znajduje się w Gliwicach, Śródmieście/Trynek, ul. Pszczyńska 67.

Idealna nieruchomość dla:
* klinik
* biur
* gabinetów
* firm handlowo-usługowych

Informacje techniczne:
– powierzchnia lokalu: 105,08m2
– liczba gabinetów: 5
– liczba łazienek/wc: 3
– liczba dodatkowych pomieszczeń: 3
– Liczba drzwi zewnętrznych: 2
– na ścianie frontowej budynku gablota
– ogrzewanie: miejskie
– ciepła woda: ogrzewanie elektryczne
– forma własności: pełna własność
– stan mieszkania: do lekkiego odświeżenia
– okna PCV
– drzwi antywłamaniowe
– budynek po termoizolacji
– system alarmowy: Tak
– koszty utrzymania: ok 350zł
– wejście bezpośrednio od ulicy
– idealne również pod wynajem

W 2019r cały lokal przeszedł generalny remont, w trakcie którego:
- wymieniono instalację elektryczną
- wymieniono instalację wod-kan.
- na ścianach w kluczowych miejscach odkryto naturalną cegłę, co podniosło estetykę pomieszczeń
- zmieniono układ pomieszczeń, a dzięki zastosowaniu płyt gk istnieje możliwość w prosty sposób dostosowania całej powierzchni lokalu według własnych potrzeb
- całość sufitu została podwieszona, co zdecydowanie zaoszczędzi koszty ogrzewania.
- ściany zostały skute, następnie ponownie otynkowane
- z uwagi na ówczesne przeznaczenie lokalu, w każdym gabinecie została doprowadzona woda wraz z odpływem

Stan lokalu bardzo dobry, pozwala rozpocząć działanie bez konieczności przeprowadzania dodatkowych remontów. Dla wymagających klientów, nieruchomość może nadać się jedynie do ewentualnego, lekkiego odświeżenia pomieszczeń.

Lokalizacja:
– Bardzo dobrze widoczne miejsce, z pewnością przykuje uwagę każdej osoby znajdującej się w pobliżu lub przejeżdżającej ul Pszczyńską.
– Za kamienicą niewielki parking

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych!
!! PRZYJMIEMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ W ROZLICZENIU !!!
DECYZJA W 24H

Wraz z zakupem lokalu dodajemy rabat -10% na zakupy wykończeniowe w Leroy Merlin lub OBI

Lokal dostępny od ZARAZ! Nie czekaj, zadzwoń i dopytaj o szczegóły!

Osoba prowadząca:
Gabriel Haberla
577 855 300

Informacje szczegółowe

ID oferty: 88/3369/OLS
Typ lokalu: Lokal
Rodzaj oferty: Sprzedaż
Metraż: 105 m²
Rok budowy: 1970

Dodatkowe Informacje:

Piętra: 4
Materiał budynku: CEGŁA
Rodzaj zabudowy: KAMIENICA
Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ

    Masz pytania o tę nieruchomość?

    Wysyłając powyższy formularz, świadomie wyrażasz zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zgodnie z Klauzulą Informacyjną RODO.

    Na mapie:

    Zakupy
    Restauracja
    Szpital
    Szkoła
    Park
    GLIWICE, ŚRÓDMIEŚCIE, PSZCZYŃSKA