OKAZJA! BUDYNEK UŻYTKOWY Z PARKINGIEM! ROI 12% !!!

CHORZÓW, STARY CHORZÓW, TADEUSZA KOŚCIUSZKI
6 200 000 zł
2 027 zł /m2

Na sprzedaż trzykondygnacyjny, wolnostojący, podpiwniczony budynek użytkowy o konstrukcji tradycyjnej.

Nieruchomość z lat 50-tych znajduje się w Chorzowie, dzielnica Stary Chorzów. W 2002 roku obiekt przeszedł remont i modernizację.

Nieruchomość oferuje nowoczesne powierzchnie biurowe:

I. Wykończone, gotowe do wprowadzenia, niezależne aneksy biurowe, które znajdują się na końcach korytarza. Powierzchnia 220m2-250m2 z WC, aneksem kuchennym i sekretariatem. Od 5 do 8 pokoi.

II. Biura o pow. od 13m2 do 30m2 z możliwością łączenia w większe segmenty. WC dostępne na każdej kondygnacji. Każde pomieszczenie biurowe wyposażone jest w linie telefoniczne i łącze internetowe. W standardzie biura mają wyłożoną wykładzinę dywanową, żaluzje przeciwsłoneczne.

III. Pomieszczenia gospodarcze z przeznaczeniem na magazyn, warsztat, bądź archiwum.

IV. Wokół budynku znajdują się miejsca parkingowe dla klientów i gości. Dodatkowym atutem są miejsca VIP oddzielone szlabanem. Łączna suma miejsc postojowych to 90.

Instalacje:
* wodociągowa zasilana z sieci miejskiej (wodomierz),
* elektryczna 220/380V,
* centralne ogrzewanie,
* przeciwpożarowa, odgromowa,
* sieć teleinformatyczna, światłowód 3S,
* alarmowa, monitoring,
* przeciwoblodzeniowa,
* klimatyzacja w wybranych pomieszczeniach.

Fundament: ławy fundamentowe żelbetowe,
Ściany: murowane z cegły z tynkiem cem.-wapn. Kat III.
Stropy: żelbetowe
Stropodach żelbetowy, pokrycie dachu: papa.
Elewacja: ocieplenie styropianem o grubości 5cm, pokryte akrylowym, nakrapianym tynkiem.

PODWYŻSZONY STANDARD ROBÓT WYKOŃCZENIOWYCH.

BUDYNEK W CAŁOŚCI JEST WYNAJĘTY.

W latach 2010-2019 zostały wykonane liczne prace remontowe- szczegółowych informacji udzielę telefonicznie.

Do ceny należy doliczyć 23% VAT.

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UDZIELENIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH !
KONTAKT DO OSOBY PROWADZĄCEJ
MAGDALENA FALEWICZ 577-833-211
E-MAIL: magdalena.falewicz@realton.pl

Informacje szczegółowe

ID oferty: 34/3369/OOS
Typ lokalu: Obiekt
Rodzaj oferty: Sprzedaż
Metraż: 3059 m²
Metraż Działki: 2644
Rok budowy: 1952

Dodatkowe Informacje:

Rodzaj zabudowy: BIUROWO-HANDLOWY
Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ

    Masz pytania o tę nieruchomość?

    Wysyłając powyższy formularz, świadomie wyrażasz zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zgodnie z Klauzulą Informacyjną RODO.

    Na mapie:

    Zakupy
    Restauracja
    Szpital
    Szkoła
    Park
    CHORZÓW, STARY CHORZÓW, TADEUSZA KOŚCIUSZKI