0% KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! 0% OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, ZAPRASZAM INNE BIURA DO WSPÓŁPRACY!

Przedmiotem sprzedaży jest obiekt gastronomiczny znajdujący się w Rudzie Śląskiej, dzielnica Ruda.

Obecnie funkcjonuje tam restauracja i pub, ogranizowane są także imprezy okolicznościowe, przynoszące stałe dochody.

Łączna powierzchnia: ok. 776 m2m2 (ok. 455 m2 parter i ok. 321 m2 piętro).

Parter skłąda się z:

- część barowa (bar, 2 sale, toalety) z osobnym wejściem od strony parkingu

- część restauracyjna (kuchnia, sala sprzedażowa, 2 sale, toalety, zaplecze) z osobnym wejściem od strony ulicy oraz od zaplecza

- część handlowo-usługowa (2 sale, zaplecze, łazienki) z osobnym wejściem od strony ulicy

Piętro składa się z części mieszkalnej (4 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój) oraz z części usługowej (duża sala z wyjściem na taras i osobnym wejściem, kuchni, łazienek, magazynu i hallu).

Dodatkowo nieruchomość jest w całości podpiwniczona, nad częścią mieszkalną jest także strych do aranżacji.

Grunt w użytkowaniu wieczystym (możliwość wykupu z miasta) o powierzchni 910 m2. Teren posesji utwardzony kostką brukową, dla klientów dostępny niewielki parking.

Lokal jest w dobrym stanie technicznym, sprzedawany z całym wyposażeniem! Instalacje po wymianie +monitoring, alarm. Całość dachu wymieniana ok. 4 lata temu- dachówka, więźba, ocieplenie. Ogrzewanie własne- piec po wymianie ok. 3 lata temu; w najbliższym czasie planowana budowa sieci gazowej i sieci ogrzewania miejskiego.

Korzystna lokalizacja:

-w odległości ok. 5 km centrum miasta,

-2 km od DTŚ, ok. 6 minut autem,

-ok. pół kilometra od Dworca PKP, w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe.

Najbliższe sąsiedztwo to kamienice mieszkalne, pawilony handlowo-usługowe i sklepy.

Polecam i zachęcam do oglądania! Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania!

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UDZIELENIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH !

KONTAKT DO OSOBY PROWADZĄCEJ:

Martyna Dydak