Opis nieruchomości
0% PROWIZJI!
TYLKO W REALTON NIERUCHOMOŚCI!
Szukasz nowoczesnego biura na Śląsku, ale nie chcesz tkwić w centrum, korkach i chaosie?
Poznaj ZARYS Technology Park w Zabrzu — miejsce stworzone z myślą o biznesie, który chce działać wygodnie, nowocześnie i w świetnie skomunikowanej lokalizacji.
To biura przy ul. Ziemskiej 46, w sercu Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Dojazd? Zabrze około 10 minut, Bytom 15, Gliwice 20, Katowice 25. Do lotniska w Pyrzowicach około 30 minut, a do Balic około 60 minut.
Dodatkowo:
ekologiczne i energooszczędne rozwiązania, między innymi pompy ciepła, instalację fotowoltaiczną, oświetlenie LED i ponowne wykorzystanie wody deszczowej. Do tego komfortowy parking i infrastruktura rowerowa.
Lokal idealnie sprawdziłby się np. pod biuro rachunkowe.
Do wyboru dwie opcje wynajmu:
- w stanie deweloperskim – 32,00 zł netto/m2
- pod „klucz” czyli gotowe, wykończone biuro wysokiego standardu – 50,00 zł netto/m2
Dane techniczne:
- powierzchnia „dywanowa” – 51,83 m2
- 3/3 piętro dostęp do windy zabezpieczony kartą
- 2 pomieszczenia biurowe
- aneks kuchenny
- pomieszczenie techniczne
- na każdym piętrze dostęp do łazienki
- wyposażone w instalacje: wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, klimatyzację, instalację teletechniczną.
Opłaty i warunki najmu:
Cena wynajmu to 50,00 zł netto/m2
Opłata eksploatacyjna wynosi 15,00 zł netto/m2
Współczynnik budynkowy wynosi 5,10 %
Współczynnik piętrowy wynosi 15,00 %
Dodatkowo płatne media według zużycia
Kaucja – 2 miesięczna opłata za najem
Najem na minimum 2 lata – przy dłuższym okresie niższa cena za najem.
Miejsce parkingowe: 250 zł netto / miesiąc
Dostęp do biurowca 24/7
Przy wjeździe brama zamykana na noc.
Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%
Dostępność od zaraz.
Dostępne również inne metraże lokali m.in. 59, 93, 200, 530 m2 – w standardzie pod klucz lub stanie deweloperskim.
Zapraszam na mój kanał na TikToku gdzie pojawiają się najświeższe oferty:
https://www.tiktok.com/@domieszkania?_t=ZN-8yVj3UKMCFq&_r=1
Opiekun oferty:
Paweł Pryczyński
tel. 530-215-315
Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.
