* Mamy przyjemność zaprezentować Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość: mieszkanie o powierzchni 90 m2 znajdujące się na 1 piętrze zabytkowej kamienicy z końca XIX wieku na ulicy Zabrskiej w Katowicach.
* Mieszkanie składa się z 6 pokoi, 2 łazienek i i 2 kuchni (jedna w aneksie a druga ciemna). Mieszkanie, obecnie podzielone na dwa lokale, jest gotowe do zamieszkania. Mieszkanie nadaje się zarówno do celów inwestycyjnych (możliwość dalszego wynajmowania lokalu najemcom), jak i mieszkaniowych, gdyż powierzchnia prezentowanego lokalu, po przeprowadzeniu remontu (wedle uznania), pozwoliłaby na utworzenie przestrzeni, która dzięki odpowiedniej aranżacji może zamienić się w luksusowy apartament w samym sercu Katowic.
* W przypadku zainteresowania prezentowaną nieruchomością w kontekście dalszego wynajmowania należy zaznaczyć, iż z obecnymi najemcami zostały zawarte umowy czasowe do sierpnia 2022 roku, natomiast przychód bez mediów w przypadku wynajęcia całego mieszkania (obecnie podzielonego na dwa) wynosi ok. 3600 zł, a koszty wspólnoty mieszkaniowej 600 zł, przy czym koszty mediów w całości ponoszą najemcy. Obecnie w mieszkaniu jest Internet bezprzewodowy, ponadto istnieje możliwość podpięcia się do Internetu poprzez kabel. Możliwe jest także rozszerzenie o telewizję i telefon. Przyszły nabywca zobowiązuje się do przepisania na siebie umów na wszystkie media.
* Szczególną uwagę należy zwrócić na fakt, iż omawiane mieszkanie nie generuje dużych kosztów ogrzewania, ponieważ zostało ono ocieplone od wewnątrz, zarówno na podłogach, ścianach jak i sufitach, dlatego rachunki za ogrzewanie gazowe są w tym przypadku zdecydowanie niskie. Nieruchomość idealna dla osób ceniących przestrzeń i bliskość infrastruktury.
Informacje techniczne:
– Powierzchnia: 90 m2
– Liczba pokoi: 6
– Ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny)
– Ciepła woda: piec gazowy
- Wysokie okna PCV
- Zabytkowe (odnowione), drewniane drzwi wejściowe do mieszkania
- Na podłogach panele i płytki
- Na ścianach gładzie oraz tapety
- Do mieszkania przynależy balkon oraz dwie piwnice o łącznej pow. 26 m2
– Forma własności: odrębna własność
- Możliwość parkowania na podwórzu kamienicy!
– Czynsz: 580 zł
Lokalizacja:
- Centrum Katowic
- Do przystanku komunikacji miejskiej 50m
- W bliskim sąsiedztwie Galeria Katowicka, Plac Wolności, banki, sklepy, dworzec PKP
Polecam i serdecznie zapraszam do oglądania!
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych!
Dodatkowo kupując u nas otrzymasz rabat 10% w Leroy Merlin Katowice Trzy Stawy!
Osoba prowadząca:
ŁUKASZ GAWEŁ
884 655 944