Opis nieruchomości
Prezentujemy Państwu na wynajem 4 pokojowy lokal usługowy położony w centrum Katowic przy ulicy Tadeusza Kościuszki. Mieszkanie znajduje się na parterze 4-piętrowej kamienicy bez windy. Składa się z przedpokoju, łazienki z wanną i WC, łazienki z prysznicem i WC, kuchni z loggią, sypialni, gabinetu, salonu, . Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie znajduje się w zadbanej kamienicy, z zamykaną bramą wjazdową.
Umowa:
Obowiązuje najem okazjonalny/instytucjonalny.
Umowa na czas określony min. 12 miesięcy.
Dostępne od zaraz
Dane techniczne:
• Powierzchnia użytkowa: 114 m2
• Okna: PCV z systemem automatycznie zamykanych rolet antywłamaniowych
• Stan wykończenia: gotowe do wejścia
• Piętro: parter
• Liczba pięter w budynku: 4
• Wymienione instalacje: elektryczna, gazowa i wodno-kanalizacyjna
• Przeznaczenie: biurowe
Media:
• Ogrzewanie: miejskie
• Ciepła woda: wodociąg miejski
• Czynsz z zaliczkami w kwocie: 1500 zł (z zaliczką na zimną wodę i kanalizację, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, utrzymanie nieruchomości wspólnej, centralne ogrzewanie)
Koszty:
Czynsz: 5999 zł
Opłaty do administracji około 1500 zł ( zaliczka na C.O., wodę, nieczystości etc. )
Media: prąd według zużycia
MIESIĘCZNIE RAZEM: 7499 zł + prąd według zużycia
Jednorazowa kaucja zwrotna: 6000 zł
Wynagrodzenie biura nieruchomości jednomiesięczny czynsz netto +VAT 23%
Wynajęcie garażu: 500 zł
Parking:
• Możliwość wynajęcia garażu w odległości 250 m ( dodatkowo płatne )
• Możliwość parkowania pojazdu w podwórzu (zamykana brama)
• Możliwość wykupienia parkingowej karty mieszkańca w strefie B ( około 50 zł na 6 miesięcy )
Umiejscowienie lokalu:
• Lokalizacja to zaledwie 550 m od Dworca Głównego, 1000 m od Katowickiego Rynku, przystanek tramwajowy 20 metrów.
• Infrastruktura drogowa zapewnia szybki dojazd do miast ościennych samochodem, a bliskość głównych przystanków komunikacji miejskiej zapewnia idealne połączenia w każdym kierunku.
• W pobliżu pełna infrastruktura sklepy, przedszkola, szkoły, banki, przychodnie etc.
Zapraszam na prezentację.
Osoba prowadząca ofertę:
Katarzyna Koclejda
Tel: 577899411
E-mail: katarzyna.koclejda@realton.pl
