F-VAT*0% PCC*0% PROWIZJI*PRZY DK94*MOŻLIWA ZAMIANA

DĄBROWA GÓRNICZA, TADEUSZA REJTANA
3 250 000 zł
1 625 zł /m2
Obiekt
30 Pokoje
2000 m²

0% PROWIZJI
0% PCC
FAKTURA VAT 23%
TYLKO W REATON NIERUCHOMOŚCI!

Przedstawiamy ofertę sprzedaży budynku biurowego położonego w Dąbrowie Górniczej przy ul. Rejtana.
Podana w ogłoszeniu cena nie uwzględnia podatku Vat (jest ceną netto)

Budynek powstał w latach 70-tych, w konstrukcji szkieletowej - stalowej, ma powierzchnię całkowitą ok. 2000 m. kw., a generalny remont przeszedł w latach 2005-2008.
Budynek posadowiony jest na działce gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste, o powierzchni 2555 m.kw.,
W ramach działki znajdują się dwa parkingi (w
sumie ponad 50 miejsc) . 

Całkowita powierzchnia przeznaczona pod wynajem wynosi 1597m.kw. (ok 50% wynajęta|). Pozostałą część stanowią korytarze lub pomieszczenia użytkowe. Możliwa jest przebudowa, celem zwiększenia powierzchni pod wynajem.


Ściany:

Konstrukcja szkieletowa - stal.
Dolna kondygnacja
(suterena) ściany zewnętrzne (i częściowo wewnętrzne) murowane,

Wyższe
kondygnacje: ściany zewnętrzne: płyty
gipsowe na stelażu drewnianym, ocieplenie (wełna mineralna), blacha
dawnej elewacji, ocieplenie styropianem , tynk akrylowy.
Ścianki
wewnętrzne: płyty g-k na stelażu drewnianym lub aluminiowym.

Dach:
ocieplenie
wełną mineralną, blacha dachowa, pokrycie papą termozgrzewalną.

Remont obejmował:
- Wymianę okien
- nowe instalacje: woda, prąd, gaz,
internet + telefon

- 2 przyłącza
energetyczne: 2*40KW
- nową instalacja CO w miedzi– 4 piece z zamkniętą komorą
spalania

Budynek posiada
własną centralę telefoniczną z numerami miejskimi i
wewnętrznymi oraz własne światłowodowe łącze internetowe
(redundantne – 3 niezależne światłowody). Część pomieszczeń jest klimatyzowanych.

Z uwagi na dużą powierzchnię dachu istnieje możliwość montażu kolektorów słonecznych lub fotowoltaiki, co
umożliwi znaczące obniżenie kosztów energii elektrycznej i
ogrzewania.

Położenie budynku na wzniesieniu umożliwia również instalacja nadajników GSM.

Dużym atutem tej lokalizacji jest bliskość DK94.

Zapraszamy na prezentację.

KONTAKT DO OSOBY PROWADZĄCEJ:
KATARZYNA JĘDRZEJEWSKA 531-734-964

Informacje szczegółowe

ID oferty: 48/3369/OOS
Typ lokalu: Obiekt
Rodzaj oferty: Sprzedaż
Pokoje: 30
Metraż: 2000 m²
Metraż Działki: 2555
Rok budowy: 1970

Dodatkowe Informacje:

Ogrodzenie : SIATKA
Rodzaj zabudowy: BUDYNEK BIUROWY
Piętra: 2
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE

    Masz pytania o tę nieruchomość?

    Wysyłając powyższy formularz, świadomie wyrażasz zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zgodnie z Klauzulą Informacyjną RODO.

    Na mapie:

    Zakupy
    Restauracja
    Szpital
    Szkoła
    Park
    DĄBROWA GÓRNICZA, TADEUSZA REJTANA