OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
ZAPRASZAMY INNE AGENCJE DO WSPÓŁPRACY!
OKAZYJNA CENA ZE ZWGLĘDU NA SĄSIEDZTWO TORÓW KOLEJOWYCH!
Przedstawiamy ofertę sprzedaży działki budowlanej zlokalizowanej przy ul. Aleksandra Raka w Katowicach-Podlesiu.
Działka o powierzchni 953 m2 ma kształt zbliżony do trapezu prostokątnego. W cenie również udział w drodze dojazdowej.
Wymiary orientacyjne:
- długość 36m
- szerokość od wjazdu 19,5m (pd)
- szerokość tylnej granicy 34,5m (pn)
Media (woda, gaz, kanalizacja, prąd) dostępne są w drodze (ul. Kaskady) w odległości ok . 100m
Oferowana działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonego uchwałą XXXVI/737/05 Rady Miasta Katowice i przeznaczona jest pod funkcję - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, (symbol planu MN), który zakłada m.in:
- warunkiem uzyskania pozwolenia na budowę jest przyłączenie wnioskowanej działki budowlanej do systemów infrastruktury technicznej a w szczególności do miejskiego systemu odprowadzania ścieków i do drogi publicznej
- udział terenów zieleni w powierzchni działki zabudowanej - co najmniej 45 %,
- linia nowej zabudowy w obrębie 1 - 2 wolnych, niezabudowanych działek pomiędzy istniejącymi budynkami mieszkaniowymi - wg budynków istniejących,
- wysokość nowych i nadbudowywanych domów mieszkalnych nie może przekraczać 2 kondygnacji nadziemnych tj. nie więcej niż 10m (w tym możliwość wykorzystania poddasza jako kondygnacji mieszkalnej) i musi być dostosowana do wysokości budynków sąsiednich,
- dachy nowych, rozbudowywanych, nadbudowywanych lub przebudowywanych budynków mieszkalnych należy wznosić jako dwu- lub czterospadowe symetryczne, o kącie nachylenia połaci 30° do 45°, kolorystyka pokryć dachowych: czerwona, czerwono-brązowa, lub brązowa.
- ściany zewnętrzne w kolorach jasnych lub z ceramiki budowlanej z możliwością wykorzystania elementów drewnianych i kamiennych,
Lokalizacja zapewnia łatwy dojazd zarówno do Katowic, Mikołowa i Tychów, jak i bliskość instytucji niezbędnych do wygodnego, codziennego życia: szkoła, sklepy, restauracja i inne. Sprawną komunikację zapewnia droga DK 81 (Katowice-Wisła). Dojazd samochodem do centrum Katowic zajmuje ok 20 min, pociągiem ok 15min. Dużym atutem jest bliskość kompleksu Bażantowo - basen, siłownie, kręgielnia, wiele punktów usługowych, szkoły i przedszkola, przychodnie lekarskie, gabinety kosmetyczne i medycyny estetycznej.
Katowice Centrum 12 km
Stacja PKP Podlesie - 1,2km
Przystanek autobusowy - 550m
Szkoła podstawowa - 850m
Przedszkole - 750m
Sklep - 500m
Bażantowo sport - 3,5km
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UDZIELENIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH!
CENA OFERTOWA PODLEGA NEGOCJACJI!
KONTAKT DO OSOBY PROWADZĄCEJ:
KATARZYNA JĘDRZEJEWSKA 531-734-964