Dom i biznes w jednym? Z tym domem to możliwe

Wyjątkowy dom z wydzieloną częścią handlowo usługową. Po kapitalnym remoncie przeprowadzonym kilka lat temu z pełnym wyposażeniem w cenie( w tym AGD i RTV). Położony w bardzo spokojnej i zielonej miejscowości Kamieniec, tuż obok Zbrosławic. Ponadto duża działka (prawie ok. 2200 m²), w tym 600 m² wydzielone na świetnie działający i przynoszący stałe zyski lokal handlowo – gastronomiczny z pełnym zapleczem sanitarnym.

Atuty domu:

• Wysoki standard wykończenia z całym sprzętem i wyposażeniem w cenie
• Przestronny taras z automatyczną roletą chroniącą przed deszczem
• Spokojna i cicha okolica w pobliżu lasu i rzeki
• Duża działka z trampoliną i dodatkową wiatą na np. ognisko czy grill
• Przyziemie całkowicie zaadaptowane pod działalność gospodarczą lub możliwość przerobienia na część mieszkalną

Szczegóły nieruchomości

• Brama wjazdowa automatyczna na pilot
• Teren wokół domu wyłożony kostką brukową
• Dom całkowicie ocieplony
• Dach pokryty dachówką ceramiczną
• Ogrzewanie podłogowe
• Nowoczesny bojler dwuwężownicowy 300 L
• Dostępny światłowód
• Dwa niezależne wejścia do domu
• W piwnicy duża przestrzeń z podzieleniem na pomieszczenia
• Obecnie przystosowana do działalności gastronomicznej
• Możliwość zmiany jednego z pomieszczeń na 15m² garaż (jest brama wjazdowa)

Parter:

• Cały parter wykafelkowany
• Wiatrołap
• Przedpokój
• Kuchnia w zabudowie, w pełni wyposażona w sprzęt AGD oraz z dodatkową wyspą
• Jadalnia z dużym stołem i wyjściem na taras
• Duży, słoneczny salon połączony z kuchnią, wyposażony w rogówkę, sofę, telewizor oraz meble
• Garderoba
• Łazienka 

Piętro:

• Na całym piętrze położone panele (oprócz łazienki)
• Bardzo duża garderoba z pralko-suszarką (możliwość przerobienia na dodatkowy pokój)
• Duży przedpokój
• Sypialnia z tarasem
• Pokój
• Przestronna łazienka z wanną i osobnym prysznicem

Ogród:

• Taras z dużym stołem i rozwijanym zadaszeniem,
• Szklarnia
• Trampolina
• Wiata z krzesłami i miejscem na ognisko grilla

Część usługowo-handlowa:

• wykonana niecałe 3 lata temu,
• doprowadzony prąd,
• w pełni wyposażona kuchnia, dwa zlewy, duży blat roboczy, lada,
• toaleta na terenie pracowniczym oraz konsumenckim
• duży zadaszony taras z krzesłami i stolikami dla klientów,
• miejsca parkingowe dla samochodów i rowerów,
• gustowne wykonanie w nowoczesnym stylu

Dodatkowo:
Dużo miejsca do parkowania (z garażem do 5 samochodów)
Cześć mieszkalna oddzielona od części usługowo-handlowej

W pobliżu:
szkoła, przedszkole, restauracja, sklep, komunikacja miejska, las

Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu.

Agent prowadzący:
Paweł Pryczyński
tel: 530-215-315

!! KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ !!
Jeśli planujesz sprzedać swoją nieruchomość zgłoś się do nas.
Decyzja w 24 godziny !
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.