Do własnej aranżacji -3 pokoje + piwnica i balkon

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Na sprzedaż nieruchomość w cichej, spokojnie i zielonej okolicy Katowic – dzielnica Panewniki przy ulicy Uroczej.
Mieszkanie ma powierzchnie 72,40m2 i znajduję sie na 1 kondygnacji w budynku bez windy. Mieszkania wymaga odświeżenia/remontu. 

Rozkład pomieszczeń:
– przedpokój
– korytarz
– 2 niezależne pokoje
– łazienka
– wc
– pomieszczenie gospodarcze
– kuchnia z wyjściem na balkon
– duży salon z wyjściem na balkon

Dane techniczne:
– ogrzewanie miejscie
– ciepła woda z sieci miejskiej
– okna plastikowe
– piwnica do mieszkania
– brak Księgi Wieczystej
– forma własności : spółdzielcze-własnościowe
– piony wodno-kanalizacyjne wymienione przez spółdzielnie

Dużym atutem nieruchomości jest również komfort parkowania. W bezpośredniej okolicy znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych, a teren nie jest objęty strefą płatnego parkowania. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia zamyk­anego garażu z bramą elektryczną za dodatkową opłatą. W przyszłości istnieje również możliwość wykupu garażu znajdującego się bezpośrednio obok mieszkania, co stanowi dodatkową perspektywę dla przyszłego właściciela.

Lokalizacja:
– Wygodna komunikacja i szybki dostęp do miasta
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, m.in. „Kokociniec Ogrodowa” ok. 200 m od budynku. Wygodny jest również dostęp do głównych tras samochodowych – autostrada A4 znajduje się w odległości ok. 2,4 km, a stacja kolejowa Katowice Ligota ok. 2 km.

-Wszystko, czego potrzeba na co dzień, w zasięgu kilku minut
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, m.in. Żabka i Auchan, apteka, poczta oraz paczkomat. W pobliżu dostępne są również przedszkola i szkoły, co czyni lokalizację wygodną zarówno dla singli, jak i rodzin z dziećmi.

–  Spokojne otoczenie z dostępem do terenów zielonych i rekreacji
Ulica Urocza znajduje się w części Katowic o charakterze mieszkaniowym, z przewagą niskiej zabudowy. W okolicy znajdują się place zabaw i tereny rekreacyjne, a dodatkowym atutem jest bliskość Lasu Panewnickiego – miejsce sprzyjające spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i odpoczynkowi od miejskiego zgiełku.

Masz pytania? Zadzwoń !

Zapraszamy do kontaktu, aby poznać więcej szczegółów dotyczących nieruchomości oraz umówić dogodny termin prezentacji.

Oferta prowadzona jest przez biuro nieruchomości, które zapewnia kompleksową i bezpieczną obsługę całego procesu.

Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym zawarciu umowy pośrednictwa, określającej zasady współpracy oraz zakres świadczonych usług. Dbamy o transparentność, komfort oraz bezpieczeństwo każdej ze stron na każdym etapie transakcji.

Paulina Rudy
577-911-299
[email protected]