Biuro z opcją większego metrażu| 0% prowizji|

Oferta dostępna tylko w Realton Nieruchomości!

Najemca nie pokrywa kosztów prowizji biura!

Do wynajęcia lokal w biurowcu w Gliwicach- Łabędach (SSE) w pobliżu
DK88 oraz z dogodną komunikacją autobusową.

Opis lokalu:

• 52,09 m² (45,30 m² powierzchnia netto + 15% współczynnik powierzchni wspólnych)
• 1 pomieszczenie
• może służyć jako miejsce do magazynowania
• piętro 2/2
• przed wydaniem lokalu każde pomieszczenie zostanie odnowione.

Udogodnienia:

• liczne miejsca parkingowe pod budynkiem na własnym parkingu
• budynek klimatyzowany
• na piętrze wspólna kuchnia wyposażona w AGD(lodówka, zmywarka, zlewozmywak, płyta elektryczna, piekarnik, mikrofalówka)
• na piętrze jest dostępnych kilka toalet
• możliwość dokonania zmian adaptacyjnych pomieszczeń wg. potrzeb najemcy
• zabezpieczenia: monitoring, zamki elektromagnetyczne w drzwiach (na kartę)
• możliwość umieszczenia tabliczki z logo, banera
• możliwość uzyskania dodatkowej przestrzeni do magazynowania- dodatkowe pomieszczenia lub kontener w obrębie nieruchomości.

Koszty najmu:

• 45 zł/ m² netto czynsz najmu
• w stawce czynszu najmu mieszczą się koszty eksploatacyjne oraz media za części wspólne(woda + kanalizacja, odpady, prąd, ogrzewanie, usługi sprzątające)
• energia elektryczna za wynajęte pomieszczenie- wg wskazań podliczników
• ogrzewanie wynajętego pomieszczenia – na podstawie wystawionych fv i powierzchni czynnej najmu
• istnieje możliwość zawarcia indywidualnej umowy o sprzątanie wynajmowanych pomieszczeń z firmą sprzątającą obsługującą obiekt
• miejsca parkingowe: 150 zł netto/ msc- do uzgodnienia.
• do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%
• kaucja 2 x miesięczny czynsz brutto

Lokalizacja:

• SSE- Gliwice/ Łabędy
• Dobrze skomunikowane – w pobliżu DK88 oraz węzeł DK78,
• Komunikacja autobusowa: do Gliwic(Brzezinka, Obrońców Pokoju, Sośnica, Trynek, Centrum i Centrum Przesiadkowe) oraz do Zabrza(linia 280).

Ważne:
Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych pomieszczeń na tym samym piętrze o następujących metrażach:
99,60 m²
21,60 m²
15,80 m²

W przypadku wynajmu większej liczby pomieszczeń lub całego piętra na wyłączność stawka czynszu najmu/ m2 do ustalenia + miejsca parkingowe w cenie!

Zapraszamy na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.