Do wynajęcia lokal użytkowy zlokalizowany w samym centrum Katowic przy ulicy. Fryderyka Chopina w nowo odrestaurowanej kamienicy.
Lokal użytkowy o powierzchni 400m2 zajmuje piwnice i 2 kondygnacje w 5 kondygnacyjnej kamienicy.
W budynku trwają jeszcze prace remontowe.
Projekt budowalny remontu, przebudowy i zmiany sposobu użytkowania lokali w budynku w swoim projekcie zakłada lokal gastronomiczny.

Istnieje możliwość najmu tylko 2 kondygnacji (parter oraz 1 piętro) np. na powierzchnie biurowe (330m2). W przypadku najmu powierzchni biurowych istnieje możliwość aranżacji według potrzeb najemcy.

W skład kondygnacji wchodzą:
1. piwnica przygotowana pod kuchnię(winda towarowa)
2. parter z wejściem oraz witryną wychodzącą na deptak, toaletą dla niepełnosprawnych, toaletą dla pracowników, pomieszczeniem socjalnym, windą towarową, rozdzielnią kelnerską/barem, zmywalnią, przygotowalnią
3. pierwsze piętro z salą, toaletami dla kobiet i mężczyzn, przedsionkami, windą gastronomiczną, rozdzielnią kelnerską

Do lokalu przynależy ogródek położony na deptaku.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 3 kondygnacji 400m2 opcjonalnie powierzchnia 2 kondygnacji 330m2
Ogrzewanie: CO własne
Stan lokalu: surowy
Stan budynku: po generalnym remoncie

Koszty:
1. Miesięczny czynsz: 3 kondygnacje 400m2 - 24 000 tys zł /opcjonalnie 2 kondygnacje 330m2 20 000t tys zł
2. Media według zużycia
3. Kaucja: trzykrotność czynszu
4. Opłata dla biura: jednorazowy czynsz + VAT (23%)
Minimalny czas trwania umowy najmu 5 lat.

Lokalizacja:
Samo centrum miasta, w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe.
Bardzo dobra lokalizacja mając na względzie wzmożony ruch pieszych.

Możliwość przesłania rzutów projektu.

Kontakt do osoby prowadzącej:
KATARZYNA KOCLEJDA
577 899 411