0%PROWIZJI*PRZY LESIE*POGRANICZE KATOWIC/MYSŁOWIC*

MYSŁOWICE, WESOŁA, 3 MAJA
1 679 000 zł
6 196 zł /m2
Dom
6 Pokoje
2 Łazienki
271 m²

BEZ PROWIZJI - CAŁOŚĆ KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA PONOSI WŁAŚCICIEL!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
TYLKO W REALTON NIERUCHOMOŚCI!
NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA NA POGRANICZU KATOWIC I MYSŁOWIC!

Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu, położonego w Mysłowicach - Wesoła, tuż przy granicy z miastem Katowice.
Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie lasu i jednocześnie z szybkim dojazdem do trasy DK86, A4 i S1, co czyni ją niezwykle atrakcyjną!

W skład nieruchomości wchodzi zagospodarowana działka o powierzchni 1201 mkw, zabudowana domem jednorodzinnym, wolnostojącym z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku.

Dom parterowy z poddaszem użytkowym, został wybudowany w 2009 r w technologii tradycyjnej i jest posadowiony na płycie fundamentowej. Ściany murowane z pustaków ceramicznych, pokrycie dachu dachówką ceramiczną, ocieplony styropianem i otynkowany tynkiem akrylowym. Okna PCV.
Dom wyposażony jest w instalację alarmową.

Przy budynku znajduje się szambo, istnieje jednak możliwość przyłączenia do modernizowanej sieci kanalizacji miejskiej.
Budynek aktualnie ogrzewany jest za pomocą kotła na ekogroszek oraz alternatywnie kominkiem z płaszczem wodnym. W drodze dostępna jest sieć gazowa, tym samym można dokonać przyłącza i zmiany sposobu ogrzewania.
Dodatkowo, na dachu zostały zamontowane solary.

W cenie uwzględniona jest stała zabudowa oraz sprzęty AGD z kuchni.

Dane podstawowe:

Powierzchnia działki: 1201mkw
Powierzchnia całkowita: 271 mkw
Powierzchnia użytkowa: 226 mkw
Powierzchnia garażu i kotłowni: 45 mkw
Rok budowy: 2009
Ogrzewanie: własne piecem na ekogroszek/ kominek z płaszczem (alternatywnie: możliwość instalacji pompy ciepła lub pieca gazowego)
Standard: przeciętny/do zamieszkania lub zmiany aranżacji wnętrz - w zależności od oczekiwań nabywcy
Stan techniczny: dobry/do drobnych napraw

Układ funkcjonalny:

Na parterze znajduje się wiatrołap, hol, salon z otwartą kuchnią i jadalnią, łazienka oraz garderoba. Z wiatrołapu przejść można również do dwustanowiskowego garażu i dalej do kotłowni w pomieszczeniem gospodarczym.

Na piętrze znajdują się 2 pokoje z wyjściem na wspólny balkon, dodatkowy pokój gościnny, przestronna sypialnia z własną garderobą oraz duża łazienka z oknem. 

Lokalizacja:

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej położenie - niemal bezpośrednio przy lesie! Sąsiedztwo terenów zielonych zapewnia nie tylko ciszę, spokój i tym samym miejsce do odpoczynku, ale również codziennej aktywności fizycznej. 

Leśna przystań nad zalewem - 1,9km
Komunikacja miejska - 200 m,
Szkoła podstawowa - 2,2km,
Przedszkole - 2,1km
Centrum Katowic - 12km (ok. 15 minut samochodem!)

Trasy DK86, A4 i S1 zapewnią szybki dojazd do miast ościennych - Katowic, Tychów, Rudy Śląskiej oraz Zagłębia.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
KONTAKT DO OSOBY PROWADZĄCEJ:

KATARZYNA JĘDRZEJEWSKA
531-734-964

Informacje szczegółowe

ID oferty: 734/3369/ODS
Typ lokalu: Dom
Rodzaj oferty: Sprzedaż
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Metraż: 271 m²
Metraż Działki: 1201
Rok budowy: 2009

Dodatkowe Informacje:

Ogrodzenie : MIESZANE
Piętra: 1
Okna: PCV
Wymiary : 40 x 30m
Materiał budynku: CERAMIKA
Ogrzewanie: C.O. WĘGLOWE,C.O. WŁASNE,KOMINEK

    Masz pytania o tę nieruchomość?

    Wysyłając powyższy formularz, świadomie wyrażasz zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zgodnie z Klauzulą Informacyjną RODO.

    Na mapie:

    Zakupy
    Restauracja
    Szpital
    Szkoła
    Park
    MYSŁOWICE, WESOŁA, 3 MAJA