Opis nieruchomości
0% PROWIZJI!
Do ceny należy doliczyć 23% podatku VAT.
Do wynajęcia lokal biurowy, idealnie skomunikowany pod kątem komunikacji miejskiej lub samochodowej.
PODSTAWOWE INFORMACJE:
– Powierzchnia: 295m2
– Czynsz netto 43 zł netto /m2
– Opłaty eksploatacyjne 20 zł netto/m2 (pokrywające m.in. części wspólne, wodę, ogrzewanie)
– energia elektryczna rozliczana wg. liczników w lokalu/ryczałtem 3.5 zł/m2
– Możliwość zwolnień czynszowych bądź budżetu na fit out
– Miejsce parkingowe 295 zł/miesiąc, (1 miejsce na 45 m2 biura)
LOKALIZACJA:
Biurowiec zlokalizowany jest w centralnej części Katowic, przy ul. Dąbrówki 16, z doskonałym dojazdem od DTŚ (ul. Chorzowska) przez ul. Grundmanna i Opolską. W sąsiedztwie znajdują się biurowce klasy A (Chorzowska 50, siedziba ING, Katowice Business Point, biurowce Stalexportu), centrum handlowe Silesia City Center oraz hotele. W odległości kilkuset metrów od biurowca (10 minut pieszo) znajduje się dworzec kolejowy oraz ścisłe centrum miasta.
Takie położenie nieruchomości zapewnia doskonały dojazd z każdej strony miasta i aglomeracji, zarówno komunikacją miejską jak i samochodem a także łatwy dostęp do punktów handlowych, usługowych lub restauracji. Doskonałe wyeksponowanie biurowca w połączeniu z bliskim sąsiedztwem dworca PKP oraz Drogowej Trasy Średnicowej ułatwiają zlokalizowanie i dojazd do biurowca dla osób spoza Katowic.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
– Sufity podwieszane.
– Podłoga w biurach – wysokiej jakości wykładzina dywanowa lub gładka.
– Ścianki działowe z ochroną akustyczną
– System wentylacji mechanicznej z klimatyzacją
– Możliwość dopasowania układu i standardu pomieszczeń do potrzeb Najemcy w dużym zakresie
– Korzystanie z pomieszczeń biurowych możliwe całodobowo, 7 dni w tygodniu
– Doskonały dojazd z każdego kierunku
Interesuje Cię inny metraż? Zadzwoń! Postaram się dobrać ofertę indywidualnie!
Osoba prowadząca wynajem:
Katarzyna Jędrzejewska: 531-734-964
