Połowa domu | Działka 600 m2

UWAGA! OKAZJA! POŁOWA DOMU DO REMONTU WRAZ Z OGRODEM PONAD 6 ARÓW!

Są nieruchomości „do zamieszkania” i są takie, które pozwalają stworzyć coś naprawdę swojego. To mieszkanie w Bieruniu Starym należy właśnie do tej drugiej kategorii.

Położone na pierwszym piętrze kameralnego, wolnostojącego budynku z zaledwie trzema mieszkaniami, daje poczucie prywatności i spokoju, którego coraz trudniej szukać w nowym budownictwie. Cisza, sąsiedztwo domów jednorodzinnych, duża działka i własny garaż sprawiają, że to miejsce bardziej przypomina dom niż klasyczne mieszkanie.

Już od wejścia czuć przestrzeń i możliwości aranżacyjne. Na 65 m² znajdują się cztery pokoje, kuchnia, dwie łazienki, przedpokój oraz balkon. Układ pomieszczeń daje ogromną swobodę – zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest dodatkowy pokój z osobnym wejściem bezpośrednio z klatki schodowej. Pomieszczenie posiada miejsce pod aneks kuchenny i łazienkę, dzięki czemu można stworzyć niezależną kawalerkę pod wynajem, przestrzeń dla gości, biuro lub prywatną strefę dla dorastającego dziecka. Nic nie stoi również na przeszkodzie, aby połączyć całość i stworzyć jedno duże, komfortowe mieszkanie.

Wnętrza są bardzo dobrze doświetlone dzięki dużym oknom wychodzącym na wschód, zachód i północ. Naturalne światło towarzyszy mieszkańcom przez cały dzień.

Do mieszkania przynależy aż 141 m² dodatkowej przestrzeni:
• murowany garaż jednostanowiskowy
• pomieszczenie gospodarcze przy garażu
• piwnica z kotłownią
• wspólna suszarnia
• udział w ogrodzonym ogrodzie i podwórku
• wolnostojący domek gospodarczy

Ogromnym atutem jest również działka o powierzchni 633 m² (udział z całości 1611 m²). To miejsce, w którym można stworzyć własny ogród, strefę relaksu, plac zabaw dla dzieci czy przestrzeń do spotkań z rodziną i znajomymi.

Najważniejsze informacje:
• powierzchnia mieszkania: 65 m²
• liczba pokoi: 4
• piętro: 1
• stan: do generalnego remontu
• budynek z końca lat 60.
• konstrukcja: pustak + cegła
• dach po wymianie w 2022 roku (papa bitumiczna)
• elewacja z sidingu
• okna PCV

Ogrzewanie:
• piec węglowy w piwnicy
• możliwość zmiany na ogrzewanie gazowe –  instalacja gazowa znajduje się w budynku
• ciepła woda z bojlerów

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w Bieruniu Starym – w spokojnej, zielonej okolicy domów jednorodzinnych. To miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dostępu do infrastruktury i szybkiego dojazdu do okolicznych miast.

Atuty lokalizacji:
• spokojna i kameralna okolica
• blisko centrum Bierunia
• szybki dojazd do Tychów, Katowic i Mysłowic
• dogodny dostęp do drogi krajowej nr 44

Stan prawny:
Nieruchomość wyodrębniona z księgi wieczystej.

To mieszkanie ma ogromny potencjał – zarówno dla rodziny szukającej przestrzeni i ogrodu, jak i dla osób, które chcą stworzyć nieruchomość pod wynajem lub po prostu urządzić wszystko dokładnie po swojemu.

Umów się na prezentację jeszcze dziś!

Szukasz innego metrażu?
Zadzwoń, posiadamy również inne metraże!

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych!
PRZYJMIEMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ W ROZLICZENIU !!! DECYZJA W 24H

Osoba prowadząca:
Sylwia Sieczkowska
tel. 575-499-488

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.